Descrizione:

San giorgio di piano – Rif. Sgp1072-b – Per chi desidera coronare il proprio sogno abitativo in un Ricercato contesto rurale di Esclusiva corte colonica bolognese, completamente ricostruita preservandone l’originale architettura ed immersa nel verde e nella tranquillità della campagna a soli 200 metri dalla pista ciclopedonale che conduce al centro del paese. “Corte San Giorgio” è frutto di un ambizioso progetto volto a coniugare l’architettura e il sapore dell’epoca con un moderno design e l’elevata Prestazione Energetica: peculiarità dell’intervento sono le Spaziose zone living e la godibilità di piacevoli giardini privati immersi nella natura. Villa b disposta su tre livelli, con accesso indipendente dalla corte esclusiva, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con ampia vetrata e cucina a vista (39 mq), ampio bagno e ripostiglio sottoscala, al piano terra. Al piano primo, camera matrimoniale, due camere doppie e ampio bagno 8mq. Al piano secondo, con suggestivo tetto in legno con travi a vista sbiancate, quarta camera con lucernai. Completano la proprietà il meraviglioso giardino privato di 176 mq esposto su 2 lati, l’ autorimessa di 25 mq in fabbricato accessorio separato e due posti auto scoperti. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. La Villa sarà adeguata agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di risparmio energetico: in particolare sarà certificata in Classe Energetica A4, priva dell’utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, predisposizione VMC e raffrescamento. Nessun onere di mediazione. N.B. I render interni sono indicativi.